1974〜1984年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+8.4%
葛飾区
53.5万円/㎡
前年比+12.6%
サンフラット立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 44.28㎡の場合
相場
2,318万円
52.3万円/㎡
1,379
2,005
2,631
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,631万円
45.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
サンフラット立石
2,298万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 44.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,298万円 | 51.9万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,398万円 | 54.2万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,299万円 | 51.9万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,348万円 | 53.0万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,399万円 | 54.2万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,080万円 | 47.0万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 51.5万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,448万円 | 55.3万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 56.4万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,548万円 | 57.5万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,980万円 | 44.7万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,598万円 | 58.7万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/31 | 2,699万円 | 61.0万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 44.28㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/28 | 2,580万円 | 58.3万円 | 7階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/04 | 1,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 44.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,880万円 | 42.5万円 | 7階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/05 | 2,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 2,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,898万円 | 42.9万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,190万円 | 49.5万円 | 7階 | 44.28㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,298万円 | 51.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネ立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅8分 | 2,550万円 | 50.5万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/03 | トーア立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/18 | ロイヤル立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,680万円 | 46.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/03 | 立石シティハイツ東棟 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、葛飾区では12.6%上昇しています。
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